关于新建房屋的质保期，其确定通常依据的是建筑行业的相关规定以及具体的施工合同。在《建设工程质量管理条例》中，虽然没有直接规定具体的质保期限，但明确了建设工程的最低保修期限，如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限等。而实际操作中，房屋建筑工程质保期可能为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月，这是行业惯例和合同约定共同作用的结果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋在质保期内出现质量问题，业主可首先联系开发商或施工单位进行维修。若开发商或施工单位拒绝或拖延维修，业主可依据《建设工程质量管理条例》的相关规定，向建设行政主管部门投诉，或依法提起诉讼，要求责任方承担维修责任及因维修导致的损失赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，新建房屋的质保期结束后，房屋出现的问题一般应由业主自行负责维修。但如果是因房屋本身存在的隐蔽缺陷或设计、施工等问题导致的质量问题，在质保期后被发现，业主仍有权向开发商或施工单位主张赔偿责任。这需要根据具体情况，结合相关法律规定和证据进行判断。
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