婚前一方房产卖掉再购置新房，另一方出少量资金，但写夫妻双方名字，属于共同财产吗?

婚前一方房产卖掉再购置新房，另一方出少量资金但写双方名字，是否属于共同财产需根据具体情况判断。
如果房产是在婚前一方原有房产出售后购置，且资金主要来源于该方婚前财产，则该房产原则上仍属于其个人财产。但如果另一方也出资，并且房产登记在双方名下，有可能被认定为共同财产。

1. 若房产登记在双方名下且另一方有出资：通常会被视为共同财产，尤其是没有明确约定为一方个人财产的情况下。
2. 若房产虽登记在双方名下，但出资全部来自一方婚前财产：仍有可能被认定为个人财产，特别是存在明确约定或公证的情况下。
3. 若婚后共同还贷或持续投入：即使房产登记在一方名下，也可能构成共同财产的一部分。
4. 若双方存在婚前财产协议：应以协议内容为准，可能明确房产归属。
5. 若房产虽登记在双方名下，但出资比例悬殊且无共同财产约定：法院可能依据出资比例进行分割。
6. 若房产登记在双方名下并用于共同生活：更可能被认定为夫妻共同财产，体现婚姻共同体原则。
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婚前一方房产出售后购置新房，另一方出少量资金并登记双方名字，是否属于共同财产可依据《婚姻法》相关规定判断。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和第十八条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般认定为夫妻共同财产，而婚前一方已有的财产则属于其个人财产。如果婚前一方将房产出售，所得款项属于其婚前个人财产，若用该款项购置新房并登记在双方名下，是否构成共同财产需结合具体情况判断。

首先，若新房登记在夫妻双方名下，且另一方也有出资（即使金额较少），法院可能倾向于认定该房产为共同财产，特别是在无明确约定为一方个人财产的情形下。其次，如果另一方虽无出资，但房产登记在双方名下，也可能因登记行为本身被认定为共有财产。

此外，《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产可认定为个人财产，尚未归还的贷款为个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应认定为夫妻共同财产。

综上所述，若房产登记在双方名下且另一方有出资，或婚后有共同还贷行为，该房产可能被认定为共同财产；若登记在双方名下但资金完全来源于一方婚前财产且无共同还贷，则仍可能被认定为一方个人财产，但存在争议空间。
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婚前一方房产出售后购置新房，另一方出少量资金并登记双方名字，建议采取以下行动以明确权属。
1. 明确财产归属：通过婚前财产协议或公证方式，明确新购置房产的权属情况，避免未来因登记在双方名下而产生争议。

2. 保留出资凭证：保留所有购房资金来源的凭证，包括售房款转入记录、银行转账流水、购房合同、发票等，以证明出资情况。

3. 约定出资比例：若另一方出资较少，建议在购房时明确约定出资比例及房产归属，可通过书面协议形式进行确认。

4. 咨询专业律师：针对具体情况制定合适的财产安排方案，确保自身权益不受侵害。

5. 考虑产权登记方式：若希望房产归一方所有，可考虑仅登记在出资方名下，或在共有登记时明确份额。

选择具体方案时，应综合考虑婚姻关系稳定性、出资比例、未来财产变动可能性等因素。如有疑问，建议及时联系专业律师进一步咨询，以保障自身合法权益。
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婚前一方房产出售后购置新房，另一方出少量资金并登记双方名字，可能面临以下法律风险。
1. 房产被认定为共同财产：例如，若房产登记在双方名下，且另一方虽出资较少但能提供出资凭证，法院可能认定该房产为夫妻共同财产，导致出资方权益受损。

2. 分割时按出资比例认定不被支持：例如，出资方虽出资90%以上，但未在购房时明确约定份额，法院可能仍按共同财产处理，导致出资方难以获得相应比例的财产份额。

上述风险表明，在处理此类房产问题时，务必通过书面协议明确权属和出资比例，必要时进行公证，以保障自身合法权益。