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法律是否规定了商品房一楼的下水道必须是单独的?

吴亮律师2025-08-06杭州市余杭区刑事律师咨询

法律未明确规定一楼下水道必须单独。依据《物业管理条例》,下水道属业主共有,物业需妥善维护。若不及时处理下水道问题,可能导致水损、卫生隐患等严重后果。
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常见处理方式是先联系物业维修。若物业未及时处理或效果不佳,可考虑起诉物业或其他责任人。选择时需考虑问题紧急程度及责任归属。
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一楼下水道非单独规定。操作:1.首先联系物业,要求其按《物业管理条例》维修;2.若物业不作为,收集证据,如反水照片、维修记录;3.严重时,可咨询律师,考虑法律途径解决,如起诉物业。

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